2001〜2011年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
千葉県柏市花野井
つくばエクスプレス / 北柏駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,752万円
66.9万円/㎡
2,211
3,905
5,598
7,292
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜5,598万円
55.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
4,799万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,799万円 | 67.6万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,899万円 | 69.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 53.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 北柏駅12分 | 4,799万円 | 67.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズ柏たなかステーションプラザ 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/19 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローレルコート南柏ファインレジデンス 柏市豊四季 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/09 | アンビシャス豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅5分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス豊四季駅前 柏市豊四季 | 豊四季駅3分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/12 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅11分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジール柏明原 柏市明原四丁目 | 柏駅13分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,899万円 | 54.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/26 | アンビシャス柏 柏市旭町四丁目 | 柏駅9分 | 6,480万円 | 76.4万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス柏ウエストタワー 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅7分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズシティ柏 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅5分 | 4,999万円 | 81.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | ローヤルシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ローレルコート南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 4,290万円 | 58.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ柏旭町 柏市旭町二丁目 | 柏駅5分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1992年築 / 6階建 / 46戸 / RC造